公积金提取百科

公积金组合贷 公积金组合贷款是什么意思

作者:147小编 发布时间:2024-05-30 点击:

信息摘要: 公积金贷款可以2个人一起贷吗 1、法律分析:可以。公积金贷款可以使用借款人夫妻双方公积金共同申请。

公积金贷款可以2个人一起贷吗

1、法律分析:可以。公积金贷款可以使用借款人夫妻双方公积金共同申请。贷款额度相较于个人使用会增加很多。但借款人必须是夫妻双方一方及购房合同上的购房人。

2、因两个人已婚,所以可一起申请公积金的贷款,将有缴纳公积金的一人设为主贷款人,同时开具两个人的收入证明,以此来增加贷款的额度,日后夫妻两人再一起还房贷。

3、法律分析:可以。1。夫妻双方一方的公积金不够贷款金额可以加上另一方的共同贷款。2。公积金贷款必须存在买卖关系,所以如不是夫妻,在签订购房合同时写上两个人的名字,证明都同时买房,就可以一起办理了。

4、法律主观:公积金贷款可以两人一起贷,且必须连缴12个月公积金方可申请公积金贷款。

组合贷款公积金可以提取出来吗

1、法律主观:关于 公积金提取 后还能用 公积金贷款 吗解答如下:  可以。申请人之前提取过一次 住房公积金 ,在这种情况下,还可以办理 住房公积金贷款 ,但不能提取 公积金 支付首付款。

2、你所说的这种情况是可以的。按照规定,首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在还款满12个月之后申请,以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次,提取不超过12个月内偿还的贷款本息。

3、组合贷款可以提取公积金。不过提取公积金时,一般要先还完其中的公积金贷款部分,这个时候可以持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心申请提取公积金账户余额。

4、一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的合同以及购房发票等材料去办理支取。

组合贷款是先到公积金中心审批还是先银行审批?

申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请,并由住房资金管理中心进行初审。

组合贷款办理有先后顺序,办理组合贷款需要先去申请公积金贷款,在满足公积金贷款之后才能再去申请商业贷款,用商业贷款补足公积金贷款剩余额度。但在放款的时候,公积金贷款和商业贷款的放款没有先后之分,是一起放款的。

组合贷款一般是公积金贷款先下款,公积金下款以后,银行的商业贷款才会下款。也正是因为公积金贷款与商业贷款的贷款发放不是同步的,所以选择组合贷款以后,可能会有两个还款日。

究竟哪个先批,其实主要看审核效率。要知道,组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分虽然同时提交申请,但并不是一块审核的。商贷部分由受托银行进行审核,公积金贷部分则由当地住房公积金管理中心进行审核。贷款资金也是各自发放。

先去银行办业务,组合贷一般是先准备资料由开发商提交给公积金中心,公积金中心初审以后,客户就去银行办理面签业务,然后资料再回到公积金中心,再去公积金中心办理面签,然后就是办理抵押手续,等待公积金中心以及银行放款。

组合贷款的放款是分开的,先是住房公积金贷款放款,然后商业贷款才会放款。

夫妻组合贷款公积金可以贷多少

一般是先顶格申请公积金贷款额度,再用商业贷款来补充,如购买的房子须贷款50万元,而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话,剩余的10万元将使用商业贷款。

若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额,还可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充,即住房公积金组合贷款。组合贷款最高不超过40万元。

如果夫妻双方都已经足额缴纳住房公积金,那么夫妻二人南京公积金贷款额度最高可以达到60万元。

夫妻双方都有公积金如申请二次贷款可贷多少 展开全部家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。