在南宁工作,有商业贷款的房贷,现在想用公积金贷款买房,利率和首付是...
你这样的情况属于二套房购买，公积金贷款利率与首套房是一样的，长期贷款为25%，但首付比例要高很多，二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于50%。
南宁住房公积金贷款利率 贷款利率分两档：贷款期限为5年以下(含5年)的年利率是00%(月利率为33‰)，贷款期限超过5年的，年利率是50%(月利率为75‰)，二套房利率为基准利率的1倍。
“实行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于房屋价值的20%，即贷款金额不得高于房屋价值的80%；执行二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于房屋价值的30%，即贷款额度不得高于房屋价值的70%。
南宁二套房贷款利率计算
1、南宁住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度为：首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。
2、首套变为6%，二套变为8%。根据查询搜狐网得知，2022年南宁房贷利率由首套房贷利率，LPR减60个基点，7％，二套房贷利率，LPR加60个基点，9％，房贷利率再度下调0.1%，即首套变为6%，二套变为8%。
3、计算公式如下：月还款额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕。
4、公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)75%，五年期以上25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。
南宁一万公积金能贷款多少?
1、南宁一万公积金能贷款多少？南宁公积金贷款上限最高60万。
2、公积金账户余额1万能贷10-20万左右。公积金贷款即指个人住房公积贷款。公积金贷款必须达到一定缴存期限。公积金贷款条件：劳动合同期限和缴存期限。
3、公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。
广西公积金贷款利率2023年是多少
1、公积金贷款5年以下是75%，5年是25%。 0交通银行 1年以内(含1年)的贷款利率是35%，1-5年(含5年)的贷款利率为75%，5年是9%。
2、百分之三点五，百分之四。根据华律网查询可知，截止至2023年8月4日，贷款期限为1至5年(含5年)的，年利率为百分之三点五，5年以上的年利率为百分之四。
3、年以上个人住房公积金贷款利率由25%调整为1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下个人住房公积金贷款利率为025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为575%。
4、其实，住房公积金利率从2022年10月1日起调整，新贷款的职工在2022年末已经享受新政，在新政之前办理贷款的职工从2023年1月起执行。
2022年南宁公积金房贷利率调整(2020年南宁市房贷利率最新消息)
南宁最新房贷利率2022南宁最新房贷利率为0.15个百分点。根据调查相关公开信息显示，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
根据查询搜狐网得知，2022年南宁房贷利率由首套房贷利率，LPR减60个基点，7％，二套房贷利率，LPR加60个基点，9％，房贷利率再度下调0.1%，即首套变为6%，二套变为8%。
首套住房公积金个人住房贷款利率，5年以下(含5年)由现行的75%下调为6%，5年以上由现行的25%下调至1%。 第二套住房公积金个人住房贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)贷款利率为025%，5年以上贷款利率为575%。
.15个百分点。根据查询南宁市人民政府官网显示，2022年10月1日，南京首套个人住房公积金贷款利率为0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率不变。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，按照银行规定的利率支付利息。
%~85%。截止到目前为止，南宁主流各大行的房贷利率，首套降为5%~85%，二套房贷利率降为0%~05%，甚至有不少楼盘打出了利率25%（首套）的广告。