买房公积金贷款和商业贷款哪个好
1、我建议你用用住房公积金贷款买房，因为商业贷款利息要比住房公积金要的高首先我要告诉你的是住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。
2、商业贷款的基准利率为9%，而且还会上浮10%~30%。两者一比，肯定是公积金贷款划算，如果你想买房，选公积金贷款比较好。
3、个人觉得公积金贷款更合适一点。毕竟公积金贷款的利率还是比商业银行的利率低一点，而且如果你是事业单位的话，单位缴纳的公积金比例高，就更合适了。如果是公积金贷款，就不存在选择银行的问题。
4、贷款利率不同 相较于商业贷款，公积金贷款具有利率低、利息低的特点。审批速度不同 商业贷款不用接受住房资金管理中心的初审，所以商业贷款比公积金贷款要快很多。用途不同 商业贷款可以用来买住宅、商住。
100万公积金贷和商贷差多少
万的商贷总利息=7395114元，约74万，两者相减，可以得出100万的公积金贷款和商贷利息大约差13万。
通过对比两组数据，采用等额本息还款方式时，100万贷款贷20年时，商贷比公积金贷款高113万；100万贷款贷30年时，商贷比公积金贷款高248万元。
假设同样首套房，首次贷款。贷款金额：100万，商业贷款浮动利率上浮73个基点。
公积金贷款30万贷20年,和商业按揭贷款30年20万,究竟能差多少利息_百度...
年的贷款利息会比20年的贷款利息要高，因为30年的贷款更长，银行会收取更多的利息。
年公积金贷款总利息=108380.95元，20年商业贷款总利息=1711972元；30年公积金贷款总利息=1700282元，30年商业贷款总利息=2731886元；可见10年能便宜28290元，20年能便宜62818元，30年能便宜103162元。
贷款30万，期限20年，公积金贷款与商业贷款的差别主要在于利率(支出的总利息上)。目前公积金贷款的年利率为90%，商业贷款的年利率为05%。
公积金商业组合贷哪个银行利息最低?
目前商贷基准利率一年以内是35%，一年到五年是75%，五年以上是9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；目前公积金利率五年以内是75%，五年以上是25%。
各个商业银行的政策都不同，但大部分都是银行规定的低利率执行。初次贷款144平以下可以贷到8成，下浮30%。推荐中农工建4大银行、招商、浦发。 但144平以上的住房贷款就不同了。
哪个银行的房贷利率低？四大行 四大行分别为建设银行、中国银行、农业银行和工商银行。无论国家的LPR利率怎么变化，房贷政策有什么改动，在贷款利率这块，四大行比起其他商业银行来说，还是会偏低一些。
建设银行 产品名：快e贷 利率：年化6%左右。 额度：最高30万。 期限：1年。一次性还本付息。 评价：要与建行有业务往来才能出额度，房贷、理财、公积金等。 农业银行 产品名：网捷贷 利率：年化5%左右。 额度：最高30万。