公积金提取知识

公积金贷款额度怎么计算 住房公积金贷款额度怎么计算

作者:147小编 发布时间:2024-06-06 点击:

信息摘要: 住房公积金的额度是怎么算的 1、按照房屋价格计算:简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格贷款成数

住房公积金的额度是怎么算的

1、按照房屋价格计算:简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用的标准也不一样。购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。公积金贷款额度怎么算 住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。

3、住房公积金贷款额度的计算是:评估价-评估价首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。

4、法律依据】:《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

住房公积金贷款额度如何计算

1、公积金贷款金额的计算方法如下:贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数(上限70万元)+借款人全部月收入*40%(上限20万元)。

2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。公积金贷款额度怎么算 住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。

3、住房公积金贷款额度的计算是:评估价-评估价首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。

4、18年11月1日起,职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。

5、住房公积金贷款的额度是按照公积金缴存年限、月缴存额和贷款利率等因素综合计算而来,最高不超过个人公积金账户余额的70%。住房公积金是一种供职工解决住房问题的基金,同时也可以作为购房贷款的一种选择。

公积金贷款额度怎么算

按照还贷能力计算、按夫妻双方额度计算。(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。

公积金贷款金额的计算方法如下:贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数(上限70万元)+借款人全部月收入*40%(上限20万元)。

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。公积金贷款额度怎么算 住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。

公积金贷款额度按照以下公式计算:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。需要注意的是公积金贷款额度:不高于40万,不低于1万,且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。

公积金贷款怎么计算额度

法律主观:按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的:公积金月缴存额÷缴存比例×个人个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。

法律分析:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

公积金贷款额度按照以下公式计算:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。需要注意的是公积金贷款额度:不高于40万,不低于1万,且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。

住房公积金贷款额度的计算是:评估价-评估价首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。

18年11月1日起,职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。

公积金贷款怎么算能贷多少?

1、公积金贷款金额的计算方法如下:贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数(上限70万元)+借款人全部月收入*40%(上限20万元)。

2、公积金贷款倍数规定如下:按账户余额计算:不高于余额的20倍:如果用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时,最高可借账户额度的20倍,如果余额不足2万元的按2万元计算。

3、公积金贷款额度是公积金账户余额的10-15倍,大多数城市都可以达到15倍,公积金账户余额可通过自己每个月缴纳公积金通知短信查询,也可通过支付宝和微信城市服务进行查询。

公积金基数与贷款额度

公积金基数跟贷款额度没有直接关系。公积金缴费基数是职工上一年度月平均工资的计算结果,通过将工资总额除以12个月得出。贷款额度的确定涉及缴费年限,一定年限可申请的最高额度约五十万,但地区政策不同会影响上限。

住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。月供额=贷款额((1利率)的期数次方-1)/((1利率)的期数次方利率)。

公积金缴存基数与贷款额度的关系是:公积金贷款额度需要知道账户余额,个人和单位的缴存额和缴存比。才能具体计算出贷款额度。正常情况下,公积金贷款额度是跟公积金余额成一定的正比。

公积金贷款存缴基数越大,账户内的公积金余额就会越多,这样可以贷款的额度也就越高,可以看出公积金缴存基数与公积金贷款额度呈正比关系。

公积金缴纳基数13000的职工可以贷款的额度大概为:按揭贷款:公积金缴纳基数13000的职工可以申请按揭贷款,可贷款额度一般为总价的2—3倍,约为26000—39000元。