loft可以用公积金贷款吗
loft可以用公积金贷款吗 一般是可以的,具体可以问一下售楼处。
LOFT公寓属于商业性质。购买商业用房、办公用房、车库、别墅以及其他非居住用房的情况,不予申请公积金贷款,住房公积金只能用于购买住宅住房。
一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋,土地性质为商服用地,土地使用年限为40年,是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓,也是70年产权,则可以申请公积金贷款。
公寓可以用公积金贷款吗
公寓属于70年产权的住宅公寓,可以用公积金贷款;商业公寓产权只有40年,属于小产权年限的公寓,不能用公积金贷款;单身公寓也是只有40年产权的商业地产,不能用公积金贷款。
公寓不可以公积金贷款。因为住房公积金是针对住房的,40年产权公寓是不可以公积金贷款的,而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
loft可以用公积金贷款吗 一般是可以的,具体可以问一下售楼处。
必须是70年产权的住宅。而所谓住宅,按照《住宅建筑规范》规定是供家庭居住使用的建筑。居住型公寓既是住宅用地,又有70年使用年限,是符合公积金贷款要求的。因此,职工购买居住型公寓可以申请公积金贷款。
商用公寓不可以申请使用公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓,像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷,但只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款购买。
公寓是属于商业用地,产权一般都是40年,所以公寓贷款年限会比较短,一般是不能超过10年。而且,公寓不能办理公积金贷款。申请贷款要量力而行,适可而止。
商住公寓可以用公积金贷款吗
公寓是否能用公积金,需跟情况决定:如果公寓楼是70年产权的住宅项目,那么是可以用公积金进行贷款购买的,如果公寓房是那种用于商住两类型的;产权40年的,是没有办法使用公积金贷款的,只可以使用商业贷款。
商住公寓不能公积金贷款,商住公寓不在公积金贷款可贷范围内,公积金只能用于购买普通住宅贷款。商住公寓产权只有40年,是商业性质的住宅,只能申请商业贷款,首付比例5成,最长可贷10年。
商住房首付比例要求不低于50%,不能公积金贷款。他们只能使用10年期的商业贷款,这也给购房者带来了很大的压力。户籍方面,商住两用房不能落后。所以即使周围有更好的教育资源,他们也享受不到。
公寓能用公积金贷款吗?
公寓属于70年产权的住宅公寓,可以用公积金贷款;商业公寓产权只有40年,属于小产权年限的公寓,不能用公积金贷款;单身公寓也是只有40年产权的商业地产,不能用公积金贷款。
公寓不可以公积金贷款。因为住房公积金是针对住房的,40年产权公寓是不可以公积金贷款的,而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
公寓是否能用公积金,需跟情况决定:如果公寓楼是70年产权的住宅项目,那么是可以用公积金进行贷款购买的,如果公寓房是那种用于商住两类型的;产权40年的,是没有办法使用公积金贷款的,只可以使用商业贷款。
40年产权的公寓可以公积金贷款吗
年产权的公寓是商业用途,所以不能申请公积金贷款,而申请公积金贷款的房子只能是70年产权的住宅。通常40年产权的房子只能申请商业贷款,且贷款首付比例为50%,最高只能贷10年。
公寓不可以公积金贷款。因为住房公积金是针对住房的,40年产权公寓是不可以公积金贷款的,而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
一般情况下,40年产权公寓是不可以公积金贷款的,只能商业贷款,相比较来说,贷款利率会高一一些。
公寓不可以公积金贷款,因为住房公积金是针对住房的,40年产权公寓是不可以公积金贷款的,而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
公积金能买公寓吗
公寓是否能用公积金,需跟情况决定:如果公寓楼是70年产权的住宅项目,那么是可以用公积金进行贷款购买的,如果公寓房是那种用于商住两类型的;产权40年的,是没有办法使用公积金贷款的,只可以使用商业贷款。
公寓住房根据公寓的性质决定能否使用公积金贷款,如果购买的公积金属于规划为住宅用地、具有70年产权的公寓类住房项目那么是可以使用公积金贷款购买的。如果购买的公寓属于商住类型的那么无法通过公积金贷款购买,只能进行商贷购买。
必须是70年产权的住宅。而所谓住宅,按照《住宅建筑规范》规定是供家庭居住使用的建筑。居住型公寓既是住宅用地,又有70年使用年限,是符合公积金贷款要求的。因此,职工购买居住型公寓可以申请公积金贷款。