住房贷款商转公怎么办理
法律分析：公积金商转公的办理步骤：在转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；申请人需向银行结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。
首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，确认可贷额度和期限。
商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择。借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。
申请人需要向银行确认购房贷款尚未结清，并向银行申请提前结清贷款。
管理中心审批同意贷款后，申请人在收到通知后的15个工作日内结清原商贷余额和商转公贷款的差额部分，并注销原抵押。申请人持原商贷结清证明及管理中心要求的其他资料到管理中心签订贷款合同，以及去房管局办理抵押登记。
住房贷款可以改成公积金贷款吗
1、有以下两种情况可以实现按揭贷款改成公积金贷款：缴存住房公积金的职工本人为商转公贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在深圳市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
2、购房时申请的商业贷款，之后可以转成住房公积金贷款，满足以下要求即可。
3、只需满足条件，商业贷款可以转成公积金贷款。凡正常缴纳个人公积金且符合贷款标准的职工都可以向住房公积金中心申请，将住宅商业贷款变为公积金贷款。
4、住房贷款能转成公积金贷款，但是需符合以下条件：申请人连续缴纳公积金至少6个月以上。申请人需要是原贷款的借款人或配偶，其他人申请无效。向银行提出提前结清贷款的申请，银行同意，就能办理接下来业务。
5、房屋贷款可以转成住房公积金贷款。通常只要正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向当地住房公积金中心申请，将住房商业贷款转为住房公积金贷款。
6、当然，如果用户的还款能力较强，那么就算没有还清银行贷款，公积金贷款也不受之前贷款的影响。房贷中途能改成公积金贷款吗房贷经过申请满足条件可以转公积金贷款。
商贷转公积金贷款怎么办理
具体是填写借款申请表，提供相关身份证明等材料(身份证、户口簿、结婚证等等)前往相关单位办理。商业贷款转公积金贷款条件在当地正常缴纳住房公积金。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
要办理商贷转公积金贷业务的话，客户可以去当地住房公积金管理中心办理。先去管理中心预约申请，领取《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》进行填写，再带上表格和相关资料去商贷行盖章，提出商转公申请，银行会进行初审。
商贷转公积金贷款可以通过以下几种方式进行：申请变更贷款类型：将商业贷款转为公积金贷款需向贷款银行提出申请，并提交相关材料，包括公积金账户信息、个人身份证明、还款能力证明等。
商贷转住房公积金贷款流程
签署新合同和解约：办理贷款转移手续后，你需要与公积金管理中心签署新的贷款合同，并与商业贷款机构解除原有的商业贷款合同。以上就是商贷转公积金的一般操作流程。
已按规定支付购房首期房款；具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
商贷转住房公积金贷款流程 商业贷款转公积金贷款的流程如下：咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策。根据公积金中心提示，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请。
住房商贷转住房公积金贷款怎么转 借款人可以到当地的住房公积金管理中心填写申请，通过公积金管理中心审核后，与原来的商业贷款银行结清贷款，结束抵押，然后与住房公积金管理中心签订新的贷款合同。
商业贷款多久可以转公积金贷款?需要什么条件
购房时申请的商业贷款，之后可以转成住房公积金贷款，满足以下要求即可。
商贷转公积金需要的条件如下：转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。原商业贷款正常还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额。所购住房已取得不动产权证。
买房办理的商业贷款中途是可以转为公积金贷款的，只要借款人符合以下几点条件即可。在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且当下公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清。
商贷转公积金贷款多久可以批下来？办理商业贷款转公积金贷款，一般会在一个月左右的时间办下来，和当地住房公积金管理中心和受托银行的办事效率有一定关联。如果速度快，也有在15个工作日之内就办完的。
目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
商贷转公积金贷款流程及时间商贷转公积金贷款需要什么条件
1、先获得原商贷银行对于提前结清贷款的同意 商贷转公积金贷款，需要先将原商贷余额结清，原商贷银行对于转公积金贷款无异议。
2、首先需要确认个人公积金账户的还款能力和余额是否符合贷款要求。在确定可以转为公积金贷款后，需要申请银行贷款转换，提供相关材料，如个人身份证明、户口簿、最近连续6个月的工资流水、社保缴纳证明等。
3、借款申请人向贷款银行提出转公积金贷款的申请，经贷款银行初审同意后，受理转公积金贷款业务。借款申请人向贷款银行(由银行转交公积金中心)提交住房公积金贷款申请资料。
4、是的，因为商业房贷最低要还一年以上才能允许一次性付清未还的本金。
5、商贷转公积金流程？先填写资料并提交申请，公积金管理中心会对用户是否能转公积金贷款进行审核和确认。等待通知，银行会进行审核。