贵州省公积金贷款额度
1、贵阳市行政区域内缴存住房公积金借款人是单职工缴存家庭最高贷款50万元、双职工缴存家庭最高额度为60万元。在最高额度限制及贷款的最高比例前提下，具体的贷款额度根据贷款人的综合因素确定，以最终审核的额度为准。
2、按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
3、住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+职工，加上(夫妻)缴存余额×5倍。计算公式中“职工(夫妻)缴存余额”不足3万元的，按3万元计算。
4、根据相关政策，公积金贷款最高额度为130万元，如果账户余额不足，则不支持超额贷款。但是，如果职工符合相关条件，可以考虑申请商业贷款来弥补公积金贷款不足的情况。贵阳市职工申请住房公积金贷款，最高额度为130万元。
办理公积金月冲或者年冲还款要什么证件
办理公积金对冲还贷的方式如下：申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。
变更公积金冲还贷方式需要满足以下条件：已执行原公积金冲还贷协议一年以上。借款人需要携带借款合同、身份证、户口簿以及原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行办理变更手续。
申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。
提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点（公积金账号所对应的银行）预约，办理期限不超过3天。在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。
黔东南二套房首付比例
新政提出，降低第二套房公积金贷款首付比例，对已结清首套自住房公积金贷款的缴存人，再次申请住房公积金贷款购买第二套改善性住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，有效减轻缴存人付款压力。
商业贷款，若是首套房，最低可以首付30；若是二套以上，最低首付比例40%。公积金贷款，首套房最低可以20%；若是二套房，最低首付比例50%。三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予贷款。
贷款买二套房首付最低四成，目前二套房的首付比例普遍从40%-60%不等，当然如果购房者贷款买过一套房，已结清贷款，再贷款买房一般算首套，当然大多数地区对于二套房的认定标准可能不一样，具体以当地政策规定为准。
第二套房首付比例不低于总房价的60%，同时贷款利率不低于基本标准利率的1倍。
二套房贷款与首套房贷款的区别首付比例的差异在一些限购限贷城市，商业贷款首付比例第一套房20%，第二套房30%。
商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。