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公寓可以公积金贷款吗 公寓可以公积金贷款吗 公寓能不能用公积金贷款

作者:147小编 发布时间:2024-06-12 点击:

信息摘要: 住房公积金可以买公寓吗 公寓是否能用公积金,需跟情况决定:如果公寓楼是70年产权的住宅项目,那么是

住房公积金可以买公寓吗

公寓是否能用公积金,需跟情况决定:如果公寓楼是70年产权的住宅项目,那么是可以用公积金进行贷款购买的,如果公寓房是那种用于商住两类型的;产权40年的,是没有办法使用公积金贷款的,只可以使用商业贷款。

商用公寓不可以申请使用公积金贷款。住宅公寓可以申请使用公积金贷款。公寓住房根据公寓的性质决定能否使用公积金贷款,如果购买的公积金属于规划为住宅用地、具有70年产权的公寓类住房项目那么是可以使用公积金贷款购买的。如果购买的公寓属于商住类型的那么无法通过公积金贷款购买,只能进行商贷购买。

法律分析:买自住型公寓可以使用公积金贷款。自住型公寓虽然属于商业性质,但由于其自住型,可以视同住宅,享受住宅的相关政策包括贷款政策,允许住房公积金缴存职工使用公积金贷款购买自助型公寓。

公积金能买公寓吗

商业公寓如果不是非住宅式的,那么关于公积金买房是有限制的,住宅是没问题,但是非住宅得就根据地方不同,政策不同。公寓可以公积金贷款吗?有的人在买公寓时,会问:可以公积金贷款吗?答案:不能。

买公寓可以提取公积金。购买公寓可以提取公积金,但需满足一定条件。提取公积金时,需要提供以下材料:购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;提取职工本人的身份证原件及复印件;提取职工本人的银行储蓄账号。如果公寓是小产权房,则不能提取公积金。

需要根据该公寓的性质来定。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓,像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷,但只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款购买。如果购房者是需要购买产权在70年的住宅性质公寓,这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的,可以申请公积金贷款购买。

商住公寓不能公积金贷款,商住公寓不在公积金贷款可贷范围内,公积金只能用于购买普通住宅贷款。商住公寓产权只有40年,是商业性质的住宅,只能申请商业贷款,首付比例5成,最长可贷10年。

公积金是职工的长期住房储金,是用于解决职工住房问题的,但对于职工所购自住住房是有要求的,必须是70年产权的住宅。而所谓住宅,按照《住宅建筑规范》规定是供家庭居住使用的建筑。

公寓可以公积金贷款吗

1、只要买公寓是用来自住,那就可以申请公积金贷款,如果是为了开店铺商用,那无法申请公积金贷款,只能申请商业贷款。大家需要注意,公积金贷款只能购买自住住房。当然,能否成功申请到,还得看管理中心最终的审批结果。

2、公寓不可以公积金贷款。因为住房公积金是针对住房的,40年产权公寓是不可以公积金贷款的,而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。公积金只能用于住宅性质的房屋,也就是土地性质为“住宅用地”,土地使用年限为70年的陆迹房屋。

3、loft可以用公积金贷款吗 一般是可以的,具体可以问一下售楼处。

4、商用公寓不可以申请使用公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓,像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷,但只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款购买。住宅公寓可以申请使用公积金贷款。

5、公寓属于70年产权的住宅公寓,可以用公积金贷款;商业公寓产权只有40年,属于小产权年限的公寓,不能用公积金贷款;单身公寓也是只有40年产权的商业地产,不能用公积金贷款。

6、住房公积金可以买公寓,需要符合以下条件:公寓必须是符合国家相关规定的商品房或保障性住房,不能是违法建筑或非法转让的房屋;购房人需要符合住房公积金提取条件,如至少连续缴纳公积金满一年以上等;购房人需要在公积金管理中心开立住房公积金个人账户,并在购房时提供相关证明材料。

买公寓能公积金贷款吗

只要买公寓是用来自住,那就可以申请公积金贷款,如果是为了开店铺商用,那无法申请公积金贷款,只能申请商业贷款。大家需要注意,公积金贷款只能购买自住住房。当然,能否成功申请到,还得看管理中心最终的审批结果。

公寓是否能用公积金,需跟情况决定:如果公寓楼是70年产权的住宅项目,那么是可以用公积金进行贷款购买的,如果公寓房是那种用于商住两类型的;产权40年的,是没有办法使用公积金贷款的,只可以使用商业贷款。

公寓属于70年产权的住宅公寓,可以用公积金贷款;商业公寓产权只有40年,属于小产权年限的公寓,不能用公积金贷款;单身公寓也是只有40年产权的商业地产,不能用公积金贷款。

住房公积金可以买公寓,需要符合以下条件:公寓必须是符合国家相关规定的商品房或保障性住房,不能是违法建筑或非法转让的房屋;购房人需要符合住房公积金提取条件,如至少连续缴纳公积金满一年以上等;购房人需要在公积金管理中心开立住房公积金个人账户,并在购房时提供相关证明材料。

公寓可以用公积金贷款吗

1、公寓不可以公积金贷款。因为住房公积金是针对住房的,40年产权公寓是不可以公积金贷款的,而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。

2、只要买公寓是用来自住,那就可以申请公积金贷款,如果是为了开店铺商用,那无法申请公积金贷款,只能申请商业贷款。大家需要注意,公积金贷款只能购买自住住房。当然,能否成功申请到,还得看管理中心最终的审批结果。

3、loft可以用公积金贷款吗 一般是可以的,具体可以问一下售楼处。