尊敬的客户，您好！
首先，我非常理解您目前所面临的困境。在购房过程中，贷款是一个非常关键的环节。关于您的问题，我会尽我所能为您提供详细的解答。
在中国，个人信用记录对于贷款买房来说是非常重要的。银行在审批贷款时，会查看申请人的征信报告，了解申请人过去的信用状况。如果您在北京有违约记录，那么在申请贷款时，银行可能会对您的信用状况产生质疑，从而影响贷款的审批结果。
但是，请不要因为担心这个问题而过于焦虑。虽然有违约记录会对贷款产生一定的影响，但这并不意味着您就一定无法贷款买房。事实上，银行在审批贷款时，会综合考虑申请人的多方面因素，如收入、工作稳定性、还款能力等。只要您在这些方面表现良好，仍然有可能获得贷款。
为了提高您贷款成功的几率，我建议您采取以下措施：
1. 提前了解自己的信用状况：您可以登录中国人民银行征信中心官网（www.pbccrc.org.cn）查询自己的征信报告，了解是否存在违约记录。如果发现有问题，请及时与相关机构沟通，争取尽快解决。
2. 提高自己的信用评分：在等待解决违约问题的过程中，您可以努力提高自己的信用评分。例如，按时还款、不逾期、不拖欠信用卡等。这些行为都有助于提高您的信用评分，从而提高贷款成功的几率。
3. 选择适合自己的贷款产品：不同的银行和贷款产品对申请人的要求不同。您可以咨询多家银行，了解他们的贷款政策和要求，选择适合自己的贷款产品。
4. 提供充足的担保：如果您的信用状况不佳，可以考虑提供其他担保方式，如抵押、质押等。这可以降低银行的风险，提高贷款成功的几率。
5. 寻求专业帮助：如果您对贷款流程不熟悉，可以寻求专业的贷款顾问或中介机构的帮助。他们可以为您提供专业的建议和指导，帮助您顺利完成贷款申请。
总之，虽然有违约记录会对贷款产生一定的影响，但只要您积极应对，采取相应的措施，仍然有可能成功申请到贷款。希望我的解答对您有所帮助，祝您购房顺利！
如有其他问题，请随时联系我。再次感谢您对我们的信任！