在西安，公积金贷款已经成为了许多人购房的首选方式。那么，想要申请公积金贷款，需要具备哪些条件呢？又能得到多少额度的贷款呢？下面就让我们一起来了解一下。
首先，我们来看看申请公积金贷款需要满足的条件：
1. 申请人必须是西安市户籍居民或者在西安市有稳定工作的非西安市户籍居民。
2. 申请人必须已经连续缴纳公积金满6个月以上，且当前仍在缴纳中。
3. 申请人及其配偶在申请贷款前一年内没有提取过公积金。
4. 申请人及其配偶在申请贷款前两年内没有购买过房产。
5. 申请人及其配偶在申请贷款前五年内没有享受过其他住房优惠政策。
6. 申请人所购房屋为自住房，且建筑面积不超过140平方米。
7. 申请人所购房屋的土地使用权年限不低于70年。
8. 申请人所购房屋的房龄不超过20年。
9. 申请人所购房屋的价格符合西安市房地产市场指导价。
10. 申请人及其配偶在申请贷款前一年内没有发生重大信用违约行为。
满足了以上条件，你就可以申请公积金贷款了。那么，公积金贷款的额度是多少呢？
公积金贷款额度的计算主要依据以下几个因素：
1. 申请人及其配偶的公积金缴存基数和缴存年限。
2. 申请人及其配偶的月收入水平。
3. 申请人所购房屋的房价和面积。
根据这些因素，西安市公积金贷款的最高额度为：公积金账户余额的12倍×缴存年限×缴存比例。其中，缴存比例一般为5%至12%，具体比例由申请人所在单位确定。
以一个具体的案例来计算：假设申请人A的公积金账户余额为10万元，已缴存年限为10年，缴存比例为10%，那么A的最高公积金贷款额度为：10万元×12×10年×10%=120万元。