一、引言
在海南这个美丽的海岛上，拥有一套属于自己的房子，是许多人的梦想。然而，高昂的房价让许多人望而却步。为了帮助广大购房者解决购房资金问题，海南省住房公积金管理中心推出了住房公积金冲还贷业务。那么，如何办理这项业务呢？接下来，就让我们一起来了解一下海南住房公积金冲还贷业务的办理须知吧！
二、业务简介
住房公积金冲还贷业务是指借款人将本人或配偶在海南省行政区域内购买自住住房的住房公积金账户余额，用于提前偿还住房公积金贷款本金和利息的一种业务。通过办理住房公积金冲还贷业务，可以减轻借款人的还款压力，提高资金使用效率。
三、适用对象
1. 在海南省行政区域内购买自住住房的职工及其配偶；
2. 已经办理了住房公积金贷款的职工及其配偶；
3. 住房公积金账户余额充足的职工及其配偶。
四、办理条件
1. 借款人及其配偶在海南省行政区域内无其他住房；
2. 借款人及其配偶在海南省行政区域内无其他住房贷款；
3. 借款人及其配偶在海南省行政区域内的住房公积金账户余额充足；
4. 借款人及其配偶的住房公积金贷款已经生效；
5. 借款人及其配偶的住房公积金贷款尚未到期。
五、办理材料
1. 借款人及其配偶的身份证原件及复印件；
2. 借款人及其配偶的户口本原件及复印件；
3. 借款人及其配偶的婚姻状况证明原件及复印件；
4. 借款人及其配偶的住房公积金缴存证明；
5. 借款人及其配偶的住房公积金贷款合同；
6. 借款人及其配偶的购房合同；
7. 借款人及其配偶的房产证原件及复印件；
8. 其他相关材料。
六、办理流程
1. 借款人向所在单位的住房公积金经办机构提出申请；
2. 住房公积金经办机构审核申请人的材料；
3. 审核通过后，住房公积金经办机构出具《住房公积金冲还贷审批表》；
4. 借款人持《住房公积金冲还贷审批表》到海南省住房公积金管理中心办理冲还贷手续；
5. 海南省住房公积金管理中心审核通过后，将借款人的住房公积金账户余额划拨至贷款银行；
6. 贷款银行根据海南省住房公积金管理中心的通知，将借款人的住房公积金账户余额用于提前偿还住房公积金贷款本金和利息。
七、注意事项
1. 办理住房公积金冲还贷业务前，请确保您的材料齐全、真实、有效；
2. 办理住房公积金冲还贷业务时，请按照海南省住房公积金管理中心的要求提供相关材料；
3. 办理住房公积金冲还贷业务后，请及时关注您的住房公积金账户余额，确保账户余额充足；
4. 办理住房公积金冲还贷业务后，请注意按时还款，避免逾期产生不良信用记录。