尊敬的昆明市民朋友们，
大家好！今天，我将为大家详细介绍关于昆明住房公积金提取购买二手房的相关规定。希望这些信息能对您在购房过程中有所帮助。
首先，我们要了解什么是住房公积金。住房公积金是一种为解决职工住房问题而设立的制度，由企业和职工共同缴纳，用于支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房。住房公积金具有低息贷款、优先购房等优势，是购房者的重要资金来源。
那么，在昆明市，如何提取住房公积金购买二手房呢？请遵循以下步骤：
1. 确定购房资格：购房者需要具备昆明市户籍，且在昆明市连续缴纳住房公积金满一年。此外，购房者及其配偶在购房前一年内没有购买过住房，也没有享受过其他住房优惠政策。
2. 选择房源：购房者在购买二手房时，需要选择符合公积金贷款政策的房子。一般来说，二手房的房龄不得超过20年，且房屋面积、位置等需符合昆明市的相关规定。
3. 办理购房手续：购房者在签订购房合同后，需要到住房公积金管理中心办理购房提取手续。购房者需要携带购房合同、身份证、户口本等相关材料。
4. 审核购房提取申请：住房公积金管理中心会对购房者的购房提取申请进行审核。审核通过后，购房者可以按照合同约定的时间，向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
5. 提取住房公积金：购房者在购房提取申请通过后，可以按照约定的时间，携带相关材料到住房公积金管理中心办理提取手续。提取的住房公积金将直接划入购房者的银行账户，用于支付购房款项。
需要注意的是，购买二手房提取住房公积金时，购房者需要按照规定的比例支付首付款。首付款比例一般为房价的30%，具体比例根据昆明市的相关政策而定。此外，购房者还需要按照公积金贷款政策，按时还款，以免影响个人信用记录。
最后，购房提取住房公积金是一项重要的住房政策，希望广大市民朋友们能够充分利用这一政策，解决住房问题，实现安居乐业。同时，也希望大家在购房过程中，注意防范风险，确保购房安全。
祝愿大家购房顺利，生活美满！
昆明住房公积金管理中心